《唐山市開平區東山區域局部地塊控制性詳細規劃動態維護論證及方案》批后公布公告

《唐山市開平區東山區域局部地塊控制性詳細規劃動態維護論證及方案》(以下簡稱《方案》)已于2020年8月19日經唐山市人民政府批準。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《河北省城鄉規劃條例》等相關規定，現將《方案》主要內容予以公布。

《方案》主要內容簡介

一、規劃依據

1.《中華人民共和國城鄉規劃法》 2.《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》 3.《河北省城鄉規劃條例》4.《河北省城市控制性詳細規劃管理辦法(試行)》 5.《唐山市城鄉規劃條例》 6.《城市居住區規劃設計標準》7.唐山市防震減災局 唐山市開平區人民政府關于開平區“唐山東外環以東南北大街以西、礦三路以南、普光路（普光道）以北地塊地震安全性評價及活斷層探測報告”意見及復函  8.其他相關法律法規

二、維護范圍

論證區域位于唐山市開平區L01、L03、L05控制單元范圍內。調整用地總面積約為213.59公頃。

三、維護內容

1. 巍山-長山南坡斷裂帶避讓距離調整取消；2. 部分商業用地調整為商住混合用地，商業比例≥30%；3. 學校、環衛設施用地位置調整；4. 增加行政辦公、學校、文化、體育設施用地；5. 提出相應用地的控制指標。

維護后地塊規劃指標控制表

注：此表中容積率、建筑限高、建筑密度為上限控制，綠地率為下限控制。