《唐山市中心城區火車站片區B05街區 友誼路西側、光明路東側、友誼中街南北側地塊 控制性詳細規劃動態維護論證及方案》批后公布公告

《唐山市中心城區火車站片區B05街區友誼路西側、光明路東側、友誼中街南北側地塊控制性詳細規劃動態維護論證及方案》(以下簡稱《方案》)已于2020年7月29日經唐山市人民政府批準。根據《中華人民共和國城鄉規劃法》《河北省城鄉規劃條例》等相關規定，現將《方案》主要內容予以公布。

《方案》主要內容簡介

一、規劃依據

依據《中華人民共和國城鄉規劃法》《河北省城鄉規劃條例》《城市、鎮控制性詳細規劃編制審批辦法》《河北省城市控制性詳細規劃管理辦法（試行）》《唐山市城鄉規劃條例》及相關技術規范。

二、維護范圍

論證區域位于位于唐山市中心城區火車站片區B05街區范圍內。用地總面積為15135.86平方米。

三、維護內容

1、結合現狀建設情況對現行控規進行優化調整,恢復保留友誼南北街；

2、用地性質、控制指標等內容優化,降低地塊建筑高度和開發強度，二類居住用地容積率上限控制在1.5，建筑高度上限20米,建筑密度上限為38%、綠地率下限為28%。